捍衛(wèi)者宋衛(wèi)平的十年風(fēng)雨路

　　捍衛(wèi)者宋衛(wèi)平的十年風(fēng)雨路
　　
　　宋衛(wèi)平，浙江綠城房地產(chǎn)集團(tuán)董事長，浙江紹興嵊縣人。
　　
　　1982年，宋衛(wèi)平從杭州大學(xué)歷史系畢業(yè)。
　　
　　1982年至1987年在杭州舟山黨校做老師，給黨政干部上歷史課。
　　
　　1987年，因?yàn)橐恍┭哉撆c當(dāng)時(shí)環(huán)境有所抵觸被迫“下崗”離開該黨校，到珠海一家電腦公司工作，主要負(fù)責(zé)編制內(nèi)部刊物，從文員一直干到一把手。
　　
　　1994年，宋衛(wèi)平從珠?；睾贾?，當(dāng)時(shí)身無分文。借了15萬元，開始投資房地產(chǎn)，后來又向朋友借了300萬元來投標(biāo)項(xiàng)目和買地。
　　
　　1995年一年，宋衛(wèi)平在杭州開發(fā)了丹桂花園、金桂花園、銀桂花園、丹桂公寓、月桂花園等項(xiàng)目，初步奠定了綠城在浙江的品牌房產(chǎn)地位。
　　
　　1998年1月15日宋衛(wèi)平著手組建了浙江綠城足球俱樂部。
　　
　　當(dāng)選2003中國地產(chǎn)十大風(fēng)云人物；中國400富人榜第93名；2004胡潤百富榜第61名；2007胡潤百富榜第65名。
　　
　　2001年12月，一場“足壇掃黑”行動(dòng)，讓名不見經(jīng)傳的宋衛(wèi)平和他的綠城地產(chǎn)一舉成名。
　　
　　2011年11月，一則“被破產(chǎn)”流言，讓宋衛(wèi)平和綠城走到危城之緣。
　　
　　十年前后，一樣的宋衛(wèi)平，不一樣的境遇。前者涉足球壇，后者深陷樓市，均為多事之秋；前者與黑幕斗爭，后者為企業(yè)守城，都是捍衛(wèi)者的姿態(tài)。宋衛(wèi)平的十年路，起伏有間，凹凸并存。
　　
　　與十年前的反黑斗士相比，如今的宋衛(wèi)平頗有幾分落寞的悲壯。
　　
　　綠城變圍城
　　
　　2011年11月1日深夜，向來不缺少熱鬧的微博又起波瀾，一則關(guān)于“綠城已申請破產(chǎn)”的消息迅速傳開，隨即引來網(wǎng)絡(luò)熱議。
　　
　　幾個(gè)小時(shí)之后，人們看到了綠城集團(tuán)董事長宋衛(wèi)平的回應(yīng)。
　　
　　凌晨4點(diǎn)多鐘，宋衛(wèi)平挑燈看劍，揮灑千字，寫出一篇題為《從綠城被破產(chǎn)說起》的文章，在綠城集團(tuán)官方網(wǎng)站公開發(fā)布。
　　
　　“深夜發(fā)文，意在感謝諸位，也向大家報(bào)告，綠城目前一切尚好?！彼涡l(wèi)平說。
　　
　　從這篇文章的字里行間，人們很容易聯(lián)想到宋衛(wèi)平最近公開照片上的樣子：兩鬢微霜、若有所思。這樣的一副神情樣貌，似乎最適合這樣的焦灼之刻。
　　
　　宋衛(wèi)平稱“綠城被破產(chǎn)”是個(gè)冷幽默?！拔倚Γ差H為無奈。”與十年前的反黑斗士相比，如今白發(fā)深思的宋衛(wèi)平頗有幾分落寞的悲壯。
　　
　　“對于企業(yè)來說，命運(yùn)只有兩個(gè)字，生、死，無他。我們所能探討的，是在目前的市場條件下，如何找出一條活路，穿越寒冬?！彼涡l(wèi)平說。
　　
　　同宋衛(wèi)平一樣悲壯的綠城，在最近幾個(gè)月里，遭遇了十年來最強(qiáng)勁的一次圍城。從被海航收購，到被銀監(jiān)會調(diào)查，再到“被破產(chǎn)”，綠城集團(tuán)一直處于各種流言的漩渦中。
　　
　　宋衛(wèi)平寫于凌晨的千字文很快成為熱門轉(zhuǎn)載。這位歷史專業(yè)出身的企業(yè)家，在文章中表露出的唏噓悲情，被拿來反復(fù)揣度，業(yè)界或非業(yè)界都饒有興致地參與到“挺綠”和“倒綠”中來。
　　
　　網(wǎng)絡(luò)間的熱議持續(xù)升溫，而宋衛(wèi)平的“意興闌珊”卻如同這個(gè)深秋，早已提前而至。
　　
　　此前的9月，宋衛(wèi)平接受了某南方刊物的采訪，該刊物記者描述宋衛(wèi)平“頭發(fā)比以前白了很多，略顯疲態(tài)”。文章中呈現(xiàn)的場景是：一杯加滿冰塊的可樂和一支萬寶路香煙作為道具，宋衛(wèi)平的臺詞是：“假如真的無路可走，那就直接把價(jià)格降到底，所有的房子都賣完，以后就不再做房地產(chǎn)了”。
　　
　　降價(jià)是綠城縈繞不去的關(guān)鍵詞，因?yàn)檫@個(gè)詞在宋衛(wèi)平的綠城戰(zhàn)略里，向來是拒不采納的下下之策。此前不久，宋衛(wèi)平還曾公開表示“不會直接降價(jià)”。倏忽之間，形勢逆轉(zhuǎn)，宋衛(wèi)平不但說出“綠城要降價(jià)就要降到底”，而且還表示“賣完以后我不做房產(chǎn)商了”。
　　
　　從原本拒不降價(jià)到看似悲壯放手，宋衛(wèi)平由反黑斗士起樹立的強(qiáng)硬形象開始反轉(zhuǎn)。
　　
　　對于宋衛(wèi)平來說，同為捍衛(wèi)者，但與足球黑幕的斗爭和如今地產(chǎn)界的守城完全不同，相似的只是變數(shù)二字。變數(shù)將宋衛(wèi)平推至動(dòng)蕩的大背景下，所不同的是其扮演的角色。
　　
　　跟激進(jìn)另類的宋衛(wèi)平一樣，綠城是一家非常特別的地產(chǎn)公司，它時(shí)而狂飆突進(jìn)，時(shí)而危機(jī)四伏。根據(jù)綠城此前公布的數(shù)據(jù)顯示，2011年9月，銷售面積和合同銷售金額均創(chuàng)下今年以來次新低。10月份比9月份銷售量上升18％，因?yàn)檫@部分增長主要來源于綠城目前有2/5的樓盤都不在限購區(qū)域內(nèi)。
　　
　　“在此調(diào)控深秋，綠城似乎成了一些人眼里的風(fēng)向標(biāo)?！彼涡l(wèi)平說。
　　
　　宋衛(wèi)平面臨的調(diào)控深秋，正在極大撼動(dòng)著他的綠城。
　　
　　“對綠城而言，這些謠傳聽來雖令我們有些不適，但卻也令我們覺得，此刻有必要跳出自身視野，看看整個(gè)行業(yè)的生存境遇……秋日天涼，并非只籠罩一城一池?！彼涡l(wèi)平如是說。
　　
　　就在宋衛(wèi)平發(fā)文回應(yīng)“被破產(chǎn)”傳聞的當(dāng)天，他來到中泰基地為綠城俱樂部球隊(duì)督訓(xùn)。（勵(lì)志電影 m.taiks.com）他似乎在用這樣的方式表明，綠城和宋衛(wèi)平不曾改變。
　　
　　然而，變數(shù)已經(jīng)勢不可擋。
　　
　　“常常一夜無眠”的宋衛(wèi)平如何度過這個(gè)難熬的深秋，將是最近媒體和公眾最想得到解答的問題。
　　
　　綠城之路猶如宋衛(wèi)平鐘愛的綠茵賽場，勝負(fù)起伏就在一線之間。
　　
　　真正的“沖浪者”
　　
　　在2011年樓市深秋還沒來到之前，屬于宋衛(wèi)平的地產(chǎn)之路如同激情沖浪。
　　
　　一向以高杠桿、高負(fù)債的財(cái)務(wù)擴(kuò)張手法聞名業(yè)內(nèi)的綠城公司，可以在多年前的宋衛(wèi)平身上找到淵源。
　　
　　1977年，20歲的宋衛(wèi)平在浙江美術(shù)地毯廠織手工地毯。那是恢復(fù)高考的第一年，很多人因此改變命運(yùn)，宋衛(wèi)平也坐上了這條時(shí)代之船。同年夏天，他考上了杭州大學(xué)歷史系。
　　
　　歷史系學(xué)生宋衛(wèi)平不是那種喜歡鉆研故紙堆的人，正相反，他的思想激進(jìn)到一度成為校園里的意見領(lǐng)袖。大學(xué)四年里，宋衛(wèi)平辦報(bào)紙、開講座，敢想敢言，滿腔抱負(fù)。畢業(yè)后，他被分配到舟山地委黨校教歷史，兼任體育老師。
　　
　　當(dāng)時(shí)的舟山是處于浙江偏僻地區(qū)的平靜海島，但這擋不住宋衛(wèi)平的意氣風(fēng)發(fā)，他辦了張報(bào)紙，取名為《沖浪》。
　　
　　不久之后，宋衛(wèi)平離開海島，去真正地沖浪了。
　　
　　1994年，宋衛(wèi)平從珠海回杭州，當(dāng)時(shí)他身無分文，竟借了15萬元投資當(dāng)時(shí)還是新鮮名詞的房地產(chǎn)，在一片幾乎荒蕪的濕地上開始了他的地產(chǎn)之路。因?qū)?xiàng)目品質(zhì)的追求，宋衛(wèi)平和他的浙江綠城房地產(chǎn)公司逐漸在業(yè)界嶄露頭角。1999年，綠城開發(fā)了九溪玫瑰園別墅，并由此奠定了綠城在高端房地產(chǎn)領(lǐng)域的地位。
　　
　　宋衛(wèi)平的高品質(zhì)理念一直延續(xù)至今，在2009年的一次投資見面會上，宋衛(wèi)平再度表示，“對我來說，最重要的是做好產(chǎn)品，在做好產(chǎn)品的同時(shí)順便賺點(diǎn)錢而已?！?br />　　
　　除此之外，綠城地產(chǎn)的成功，很大方面是建立在到位的管理和服務(wù)上。綠城創(chuàng)立的園區(qū)生活服務(wù)體系曾作為唯一的企業(yè)項(xiàng)目榮膺“2007中國城市管理進(jìn)步獎(jiǎng)”。
　　
　　宋衛(wèi)平稱自己的產(chǎn)業(yè)有兩個(gè)半，一個(gè)是地產(chǎn)，一個(gè)是教育，多出來的半個(gè)是指足球。早在完成原始積累后，宋衛(wèi)平就瞄準(zhǔn)了足球。
　　
　　據(jù)說，宋衛(wèi)平本人就是個(gè)超級球迷，況且經(jīng)商之前還擔(dān)任過體育老師。他自稱31歲之前，可以在足球場踢滿全場。1998年，40歲的宋衛(wèi)平雖踢不了全場，但拿出了宏偉的足球計(jì)劃——成立僅三年的綠城，拿出1000多萬元成立了浙江綠城足球俱樂部。